Topiel, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 20 114 a 27 010 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 114 zł/m², czyli o 29% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Topiel 6 | 5 | 0 | 18 310 |
| Topiel 11 | 6 | 0 | 28 614 |
| Topiel 15B | 7 | 0 | 19 495 |
| Topiel 18 | 28 | 24 | 25 452 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 28 | 22 | 24 312 |
| 2022 | 4 | 2 | 30 716 |
| 2023 | 12 | 0 | 23 832 |
| 2024 | 5 | 0 | 20 911 |
| 2025 | 6 | 0 | 19 950 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 65,4 m² | 31 039 | 2 093 000 zł |
| 2 | 11 | 45,4 m² | 23 973 | 1 090 000 zł |
| 3 | 22 | 49,8 m² | 20 726 | 906 000 zł |
| 4+ | 19 | 105,3 m² | 25 054 | 2 762 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.