Topiel 18, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 23 571 a 28 084 zł/m². To o 90% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2023 obejmuje akty do 03.2023.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 23 | 22 | 24 715 |
| 2023 | 3 | 0 | 51 570 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 45,6 m² | 25 582 | 1 106 000 zł |
| 3 | 4 | 78,8 m² | 25 013 | 2 050 000 zł |
| 4+ | 17 | 105,3 m² | 25 725 | 2 798 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2023 | wtórny | 4 | 105 m² | 34 660 | 3 650 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 4 | 191 m² | 53 110 | 10 155 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 4 | 112 m² | 51 570 | 5 795 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 146 m² | 33 270 | 4 850 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 28 160 | 2 105 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 79 m² | 24 700 | 1 945 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 4 | 122 m² | 24 720 | 3 021 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 105 m² | 29 890 | 3 147 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 102 m² | 23 440 | 2 397 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 105 m² | 24 570 | 2 587 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 102 m² | 23 030 | 2 347 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 105 m² | 22 620 | 2 370 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 27 840 | 1 106 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 102 m² | 27 470 | 2 798 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 27 480 | 1 090 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 79 m² | 25 320 | 1 995 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 122 m² | 21 330 | 2 605 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 24 060 | 1 096 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 102 m² | 21 560 | 2 196 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 97 m² | 21 990 | 2 130 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 102 m² | 27 010 | 2 762 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 122 m² | 28 260 | 3 452 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 25 580 | 1 160 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 26 480 | 1 221 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 21 620 | 1 009 000 zł |
Pokaż starsze: 3 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 23 970 | 1 106 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 122 m² | 25 720 | 3 142 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 105 m² | 25 050 | 2 628 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Leszczyńska 1 | 70 m | 8 | 30 499 |
| Topiel 15B | 110 m | 7 | 19 495 |
| Radna 11 | 120 m | 14 | 23 820 |
| Dynasy 22 | 130 m | 11 | 47 962 |
| Topiel 11 | 140 m | 6 | 28 614 |
| Dobra 54 | 230 m | 8 | 22 829 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.