Twarda, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 15 119 a 39 882 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 24 227 zł/m², czyli o 55% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Twarda 4 | 53 | 2 | 39 674 |
| Twarda 54 | 15 | 1 | 16 552 |
| Twarda 56A | 13 | 0 | 17 421 |
| Twarda 66 | 8 | 0 | 13 100 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 40 | 2 | 31 974 |
| 2022 | 19 | 1 | 27 869 |
| 2023 | 19 | 1 | 20 891 |
| 2024 | 9 | 0 | 43 860 |
| 2025 | 14 | 0 | 24 640 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 19,6 m² | 18 236 | 374 000 zł |
| 2 | 40 | 57,5 m² | 38 148 | 2 300 000 zł |
| 3 | 30 | 35,7 m² | 14 590 | 545 000 zł |
| 4+ | 27 | 158,3 m² | 32 377 | 5 075 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.