Wahadło 2, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 566 a 11 800 zł/m². To o 14% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 36 | 36 | 11 450 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 28,1 m² | 13 300 | 377 000 zł |
| 2 | 11 | 46,9 m² | 11 400 | 513 000 zł |
| 3 | 15 | 67,5 m² | 11 300 | 741 000 zł |
| 4+ | 7 | 117,8 m² | 11 100 | 1 283 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 10 900 | 741 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 11 800 | 861 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 13 100 | 614 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 13 300 | 377 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 13 800 | 387 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 11 600 | 783 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 118 m² | 11 100 | 1 307 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 9 380 | 472 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 11 500 | 465 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 119 m² | 10 760 | 1 283 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 10 100 | 684 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 12 000 | 598 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 000 | 433 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 11 600 | 780 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 10 500 | 526 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 11 600 | 689 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 000 | 615 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 11 300 | 673 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 11 400 | 535 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 11 500 | 776 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 11 300 | 772 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 119 m² | 12 000 | 1 430 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 12 500 | 586 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 11 800 | 857 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 100 m² | 10 500 | 1 052 000 zł |
Pokaż starsze: 11 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 11 000 | 748 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 9 600 | 479 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 11 800 | 462 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 118 m² | 12 000 | 1 413 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 100 m² | 10 800 | 1 081 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 11 600 | 692 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 11 600 | 779 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 9 650 | 649 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 12 000 | 337 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 10 300 | 513 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 8 000 | 543 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Szczęśliwicka 23 | 110 m | 5 | 14 824 |
| Szczęśliwicka 25 | 110 m | 6 | 12 993 |
| Szczęśliwicka 23A | 130 m | 7 | 13 366 |
| Szczęśliwicka 21 | 160 m | 5 | 14 410 |
| Szczęśliwicka 54 | 180 m | 19 | 19 002 |
| Szczęśliwicka 29/29A | 200 m | 9 | 11 762 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.