Szczęśliwicka 25, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 553 a 17 242 zł/m². To o 3% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | 0 | 12 993 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 59,2 m² | 12 993 | 650 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2023 | wtórny | 3 | 45 m² | 14 340 | 640 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 45 m² | 11 650 | 520 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 59 m² | 18 080 | 1 070 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 59 m² | 11 150 | 660 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 59 m² | 8 760 | 518 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 69 m² | 16 960 | 1 170 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Szczęśliwicka 23 | 40 m | 5 | 14 824 |
| Szczęśliwicka 23A | 70 m | 7 | 13 366 |
| Wahadło 2 | 110 m | 36 | 11 450 |
| Szczęśliwicka 29/29A | 110 m | 9 | 11 762 |
| Częstochowska 25/27 | 120 m | 8 | 14 181 |
| Szczęśliwicka 21 | 120 m | 5 | 14 410 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.