Ceny z aktów notarialnych · 01.2021-01.2026
Waliców 11, Warszawa: ceny mieszkań
Mediana w budynku
15 200 zł/m²
126 transakcji
Rynek pierwotny
14 344 zł/m²
88 od dewelopera
Rynek wtórny
25 154 zł/m²
38 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
35 m²
mediana ceny 746 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 944 a 22 937 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 30 384 zł/m², czyli o 94% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 92 | 87 | 14 456 |
| 2022 | 13 | 1 | 22 700 |
| 2023 | 8 | 0 | 28 450 |
| 2024 | 7 | 0 | 31 214 |
| 2025 | 5 | 0 | 29 302 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 18 | 35,6 m² | 14 300 | 532 000 zł |
| 2 | 71 | 33,8 m² | 15 200 | 544 000 zł |
| 3 | 18 | 52,6 m² | 15 995 | 832 000 zł |
| 4+ | 19 | 105,8 m² | 19 000 | 2 085 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 58 m² | 38 060 | 2 220 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 2 | 34 m² | 32 140 | 1 100 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 1 | 31 m² | 27 100 | 850 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 5 | 106 m² | 24 950 | 2 635 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 33 m² | 31 470 | 1 040 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 38 m² | 29 300 | 1 100 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 6 | 114 m² | 44 290 | 5 050 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 32 m² | 32 380 | 1 025 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 1 | 43 m² | 34 890 | 1 500 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 31 100 | 1 048 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 33 m² | 31 210 | 1 031 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 40 m² | 30 520 | 1 220 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 32 m² | 27 290 | 864 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 34 m² | 30 600 | 1 032 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 34 m² | 33 610 | 1 140 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 34 m² | 31 100 | 1 048 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 1 | 53 m² | 12 250 | 650 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 1 | 53 m² | 24 500 | 1 300 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 4 | 74 m² | 23 110 | 1 700 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 5 | 127 m² | 47 120 | 6 000 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 34 m² | 26 300 | 900 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 1 | 53 m² | 23 260 | 1 238 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 53 m² | 22 900 | 1 220 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 33 m² | 26 000 | 863 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 33 m² | 23 050 | 762 000 zł |
Pokaż starsze: 101 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 132 m² | 15 850 | 2 085 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 34 m² | 22 700 | 769 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 33 m² | 22 330 | 740 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 34 m² | 22 110 | 751 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 1 | 30 m² | 24 750 | 744 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 34 m² | 24 000 | 810 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 39 m² | 21 760 | 840 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 2 | 33 m² | 21 600 | 713 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 56 m² | 16 540 | 930 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 15 300 | 1 357 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 13 930 | 487 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 33 m² | 24 000 | 797 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 6 | 249 m² | 22 420 | 5 585 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 4 | 105 m² | 18 960 | 1 999 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 112 m² | 19 500 | 2 189 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 148 m² | 23 080 | 3 408 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 34 m² | 22 500 | 763 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 17 800 | 559 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 34 m² | 22 470 | 754 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 15 200 | 488 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 14 200 | 487 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 14 200 | 468 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 14 200 | 506 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 200 | 533 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 14 200 | 492 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 14 200 | 464 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 13 300 | 748 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 15 300 | 492 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 14 200 | 480 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 15 200 | 485 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 13 800 | 426 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 34 m² | 25 350 | 860 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 15 000 | 481 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 15 160 | 820 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 12 770 | 407 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 14 000 | 429 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 12 600 | 400 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 13 100 | 421 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 14 400 | 471 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 13 900 | 459 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 106 m² | 13 300 | 1 407 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 13 680 | 461 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 202 m² | 23 600 | 4 765 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 79 m² | 16 700 | 1 327 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 14 000 | 679 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 14 290 | 1 000 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 43 m² | 13 000 | 559 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 13 300 | 774 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 18 000 | 571 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 16 800 | 1 067 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 15 200 | 488 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 13 400 | 457 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 17 700 | 836 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 15 100 | 485 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 88 m² | 15 500 | 1 359 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 14 700 | 516 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 12 240 | 900 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 15 000 | 487 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 15 960 | 553 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 16 490 | 778 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 14 900 | 795 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 13 400 | 461 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 13 000 | 444 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 13 300 | 643 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 15 600 | 489 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 500 | 544 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 13 530 | 713 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 15 100 | 394 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 15 500 | 1 373 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 13 900 | 495 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 15 000 | 706 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 000 | 487 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 23 490 | 1 143 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 13 100 | 491 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 13 090 | 422 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 13 200 | 453 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 127 m² | 22 260 | 2 834 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 14 550 | 376 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 13 950 | 363 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 15 300 | 492 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 14 150 | 367 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 13 100 | 414 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 14 780 | 515 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 17 800 | 603 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 15 000 | 711 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 13 280 | 943 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 13 800 | 491 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 14 800 | 1 312 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 28 190 | 1 337 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 53 m² | 13 970 | 741 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 53 m² | 14 590 | 777 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 49 m² | 16 990 | 827 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 13 970 | 485 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 18 000 | 565 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 13 640 | 477 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 147 m² | 19 000 | 2 802 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 13 300 | 690 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 13 100 | 637 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 13 120 | 1 001 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 13 400 | 453 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 14 410 | 754 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Grzybowska 43A | 50 m | 24 | 27 764 |
| Żelazna 59 | 80 m | 10 | 15 392 |
| Żelazna 59A | 80 m | 8 | 15 591 |
| Grzybowska 39 | 140 m | 16 | 15 510 |
| Grzybowska 49 | 160 m | 395 | 21 769 |
| Żelazna 58/62 | 170 m | 12 | 13 926 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.