Grzybowska 43A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 22 183 a 30 924 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 29 750 zł/m², czyli o 90% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 2 | 21 275 |
| 2022 | 3 | 0 | 24 000 |
| 2024 | 9 | 0 | 31 066 |
| 2025 | 3 | 0 | 28 000 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 | 38,0 m² | 28 000 | 1 048 000 zł |
| 2 | 6 | 32,7 m² | 27 700 | 964 000 zł |
| 4+ | 4 | 131,5 m² | 24 734 | 3 085 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 33 m² | 30 500 | 1 000 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 1 | 37 m² | 28 000 | 1 044 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 1 | 38 m² | 28 000 | 1 074 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 1 | 38 m² | 31 580 | 1 200 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 1 | 36 m² | 29 000 | 1 045 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 32 m² | 34 470 | 1 108 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 1 | 36 m² | 28 900 | 1 034 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 1 | 36 m² | 30 500 | 1 094 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 1 | 38 m² | 27 390 | 1 050 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 1 | 32 m² | 35 800 | 1 150 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 32 130 | 1 189 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 1 | 38 m² | 31 070 | 1 180 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 4 | 97 m² | 32 770 | 3 186 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 24 900 | 928 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 1 | 40 m² | 22 910 | 925 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 1 | 38 m² | 24 000 | 913 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 4 | 132 m² | 21 940 | 2 900 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 1 | 38 m² | 23 000 | 880 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 14 100 | 456 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 1 | 33 m² | 21 140 | 700 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 4 | 131 m² | 27 530 | 3 600 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 163 m² | 18 320 | 2 984 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 33 m² | 21 410 | 697 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 1 | 59 m² | 19 240 | 1 130 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Waliców 11 | 50 m | 126 | 15 200 |
| Żelazna 59A | 70 m | 8 | 15 591 |
| Żelazna 59 | 100 m | 10 | 15 392 |
| Żelazna 58/62 | 120 m | 12 | 13 926 |
| Grzybowska 49 | 140 m | 395 | 21 769 |
| Grzybowska 39 | 160 m | 16 | 15 510 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.