Warecka, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 18 295 a 25 474 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 25 204 zł/m², czyli o 61% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Warecka 4/6 | 13 | 0 | 19 706 |
| Warecka 8 | 10 | 0 | 22 591 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 0 | 18 279 |
| 2022 | 6 | 0 | 16 509 |
| 2023 | 7 | 0 | 20 473 |
| 2024 | 5 | 0 | 25 569 |
| 2025 | 5 | 0 | 23 015 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 17,5 m² | 23 420 | 458 000 zł |
| 2 | 5 | 37,1 m² | 23 015 | 855 000 zł |
| 3 | 9 | 46,0 m² | 19 706 | 862 000 zł |
| 4+ | 9 | 65,2 m² | 19 011 | 1 200 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.