Warecka 4/6, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 509 a 27 232 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 27 394 zł/m², czyli o 75% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 0 | 16 509 |
| 2023 | 3 | 0 | 19 706 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 17,5 m² | 25 443 | 445 000 zł |
| 3 | 4 | 40,9 m² | 23 388 | 940 000 zł |
| 4+ | 4 | 66,7 m² | 18 191 | 1 150 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 1 | 17 m² | 27 760 | 470 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 4 | 63 m² | 19 010 | 1 200 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 27 390 | 1 050 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 4 | 26 m² | 28 150 | 720 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 1 | 17 m² | 25 440 | 445 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 42 m² | 19 710 | 830 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 1 | 17 m² | 19 440 | 340 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 4 | 70 m² | 15 650 | 1 100 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 52 m² | 10 360 | 535 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 40 m² | 27 070 | 1 075 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 5 | 80 m² | 17 370 | 1 390 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | - | 18 m² | 9 090 | 160 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 2 | 36 m² | 21 610 | 775 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Warecka 8 | 40 m | 10 | 22 591 |
| Wojciecha Górskiego 4 | 200 m | 5 | 17 702 |
| Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 1 | 220 m | 5 | 25 118 |
| Wojciecha Górskiego 6 | 230 m | 17 | 27 691 |
| Mikołaja Kopernika 15 | 240 m | 12 | 19 070 |
| Wojciecha Górskiego 1 | 260 m | 9 | 16 715 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.