Warszawska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 9 333 a 13 386 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 405 zł/m², czyli o 1% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Warszawska 34 | 8 | 8 | 17 238 |
| Warszawska 55 | 22 | 0 | 10 008 |
| Warszawska 58B | 5 | 0 | 10 312 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 17 | 0 | 9 245 |
| 2022 | 4 | 0 | 10 777 |
| 2023 | 8 | 0 | 9 958 |
| 2024 | 5 | 0 | 12 513 |
| 2025 | 14 | 7 | 15 657 |
| 2026 | 4 | 1 | 13 832 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 14 | 33,6 m² | 16 214 | 495 000 zł |
| 3 | 22 | 48,4 m² | 11 618 | 560 000 zł |
| 4+ | 15 | 65,9 m² | 9 245 | 600 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.