Warszawska 34, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 421 a 18 391 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 238 zł/m², czyli o 10% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 | 7 | 17 033 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 33,6 m² | 17 238 | 567 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 17 440 | 646 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 16 800 | 491 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 16 290 | 606 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 17 030 | 496 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 18 650 | 720 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 23 m² | 21 320 | 500 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 17 620 | 591 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 16 130 | 543 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Śmigielska 2 | 60 m | 22 | 15 121 |
| Elżbiety Rakuszanki 6 | 110 m | 14 | 11 762 |
| Elżbiety Rakuszanki 2 | 200 m | 15 | 11 714 |
| Czerwona Droga 7 | 230 m | 5 | 13 272 |
| Stanisława Wojciechowskiego 36 | 240 m | 8 | 10 380 |
| Władysława Jagiełły 33 | 250 m | 8 | 12 696 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.