Wiatraczna 29A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 830 a 14 522 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 196 zł/m², czyli o 10% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 19 | 16 | 8 330 |
| 2023 | 3 | 0 | 14 250 |
| 2024 | 3 | 0 | 15 504 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 | 42,1 m² | 7 963 | 345 000 zł |
| 2 | 12 | 39,6 m² | 13 015 | 500 000 zł |
| 4+ | 3 | 78,0 m² | 14 250 | 1 125 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 50 m² | 14 830 | 740 000 zł |
| 01.2026 | wtórny | 2 | 42 m² | 17 470 | 734 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 1 | 56 m² | 18 760 | 1 050 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 1 | 41 m² | 16 940 | 699 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 54 m² | 17 200 | 920 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 15 500 | 700 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 48 m² | 13 830 | 670 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 56 m² | 13 590 | 760 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 4 | 81 m² | 14 250 | 1 150 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 4 | 78 m² | 14 420 | 1 125 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 36 m² | 15 020 | 541 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 8 150 | 331 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 8 330 | 280 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 12 440 | 460 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 2 | 36 m² | 10 690 | 385 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 56 m² | 7 850 | 439 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 56 m² | 7 670 | 430 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 48 m² | 7 200 | 349 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 1 | 42 m² | 11 590 | 487 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 9 170 | 248 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 8 670 | 236 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 48 m² | 7 160 | 340 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 49 m² | 7 380 | 359 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 7 160 | 301 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 49 m² | 7 720 | 375 000 zł |
Pokaż starsze: 5 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 58 m² | 8 630 | 500 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 9 060 | 248 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 7 780 | 317 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 470 | 315 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 8 450 | 285 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wiatraczna 29 | 60 m | 18 | 14 194 |
| Przeworska 4A | 70 m | 7 | 13 637 |
| Przeworska 2B | 70 m | 15 | 15 591 |
| Wojciecha Chrzanowskiego 2 | 150 m | 25 | 14 421 |
| Przeworska 6 | 160 m | 30 | 10 378 |
| Przeworska 4 | 160 m | 9 | 17 472 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.