Wiatraczna, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 10 225 a 14 209 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 965 zł/m², czyli o 11% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wiatraczna 3 | 11 | 0 | 12 151 |
| Wiatraczna 13 | 6 | 0 | 12 190 |
| Wiatraczna 13A | 10 | 0 | 10 994 |
| Wiatraczna 15 | 6 | 0 | 11 722 |
| Wiatraczna 21 | 6 | 0 | 12 878 |
| Wiatraczna 25A | 5 | 0 | 11 449 |
| Wiatraczna 27 | 12 | 0 | 12 738 |
| Wiatraczna 29 | 18 | 0 | 14 194 |
| Wiatraczna 29A | 30 | 16 | 9 115 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 31 | 16 | 9 056 |
| 2022 | 21 | 0 | 12 345 |
| 2023 | 16 | 0 | 12 922 |
| 2024 | 19 | 0 | 14 896 |
| 2025 | 21 | 0 | 13 726 |
| 2026 | 3 | 0 | 14 830 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 19 | 40,7 m² | 9 056 | 340 000 zł |
| 2 | 51 | 36,5 m² | 12 894 | 450 000 zł |
| 3 | 30 | 46,5 m² | 12 190 | 558 000 zł |
| 4+ | 11 | 74,3 m² | 14 250 | 1 040 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.