Wiatraczna 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 225 a 13 299 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 138 zł/m², czyli o 10% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 0 | 11 520 |
| 2025 | 3 | 0 | 14 138 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 30,5 m² | 13 299 | 410 000 zł |
| 3 | 6 | 38,8 m² | 11 188 | 432 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 2 | 29 m² | 14 140 | 410 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 12 150 | 465 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 2 | 30 m² | 15 080 | 460 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 31 m² | 13 300 | 410 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 39 m² | 10 200 | 400 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 30 m² | 11 040 | 335 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 38 m² | 12 720 | 485 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 36 m² | 12 000 | 435 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 40 m² | 12 810 | 510 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 38 m² | 10 220 | 390 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 40 m² | 9 420 | 375 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Grochowska 230A | 40 m | 6 | 11 974 |
| Grochowska 230 | 70 m | 29 | 12 700 |
| Kobielska 55A | 110 m | 7 | 12 856 |
| Kobielska 23 | 110 m | 21 | 13 174 |
| Apteczna 4/6 | 120 m | 14 | 12 714 |
| Wiatraczna 13 | 140 m | 6 | 12 190 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.