Włodarzewska 83, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 15 927 a 21 002 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 23 029 zł/m², czyli o 47% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 0 | 17 171 |
| 2023 | 3 | 0 | 14 992 |
| 2024 | 6 | 0 | 18 971 |
| 2025 | 4 | 0 | 23 029 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 49,1 m² | 18 668 | 1 024 000 zł |
| 3 | 9 | 62,7 m² | 17 549 | 1 030 000 zł |
| 4+ | 4 | 86,2 m² | 19 898 | 1 590 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 4 | 73 m² | 23 370 | 1 700 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 69 m² | 23 090 | 1 585 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 49 m² | 22 970 | 1 130 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 18 700 | 1 030 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 49 m² | 18 750 | 919 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 68 m² | 18 580 | 1 265 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 4 | 86 m² | 22 620 | 1 950 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 67 m² | 19 190 | 1 290 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 52 m² | 19 380 | 1 000 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 45 m² | 18 360 | 830 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 55 m² | 10 880 | 600 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 67 m² | 15 730 | 1 060 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 65 m² | 14 990 | 970 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 63 m² | 17 550 | 1 100 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 4 | 86 m² | 17 170 | 1 480 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 52 m² | 14 190 | 733 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 4 | 86 m² | 16 130 | 1 390 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Włodarzewska 81 | 60 m | 7 | 16 304 |
| Włodarzewska 87B | 80 m | 15 | 14 963 |
| Włodarzewska 70B | 90 m | 13 | 12 908 |
| Włodarzewska 70H | 100 m | 10 | 12 514 |
| Włodarzewska 70C | 100 m | 12 | 12 889 |
| Włodarzewska 70F | 120 m | 10 | 13 088 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.