Włodarzewska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 13 040 a 18 758 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 056 zł/m², czyli o 28% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Włodarzewska 15 | 11 | 11 | 13 970 |
| Włodarzewska 60 | 11 | 11 | 13 469 |
| Włodarzewska 60A | 15 | 12 | 14 748 |
| Włodarzewska 61 | 12 | 12 | 22 446 |
| Włodarzewska 61A | 8 | 8 | 19 784 |
| Włodarzewska 61B | 13 | 12 | 20 359 |
| Włodarzewska 61C | 8 | 7 | 20 763 |
| Włodarzewska 61D | 12 | 12 | 19 982 |
| Włodarzewska 61E | 8 | 7 | 20 708 |
| Włodarzewska 66A | 7 | 0 | 17 638 |
| Włodarzewska 67C | 9 | 0 | 13 978 |
| Włodarzewska 70B | 13 | 12 | 12 908 |
| Włodarzewska 70C | 12 | 12 | 12 889 |
| Włodarzewska 70D | 10 | 10 | 13 339 |
| Włodarzewska 70E | 11 | 11 | 13 376 |
| Włodarzewska 70F | 10 | 9 | 13 088 |
| Włodarzewska 70G | 12 | 12 | 13 670 |
| Włodarzewska 70H | 10 | 10 | 12 514 |
| Włodarzewska 70J | 10 | 9 | 13 424 |
| Włodarzewska 70K | 14 | 12 | 13 568 |
| Włodarzewska 76J | 6 | 0 | 16 613 |
| Włodarzewska 81 | 7 | 0 | 16 304 |
| Włodarzewska 81C | 15 | 0 | 16 667 |
| Włodarzewska 83 | 17 | 0 | 18 584 |
| Włodarzewska 87 | 17 | 0 | 16 321 |
| Włodarzewska 87A | 20 | 0 | 14 360 |
| Włodarzewska 87B | 15 | 0 | 14 963 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 149 | 120 | 13 089 |
| 2022 | 53 | 10 | 14 194 |
| 2023 | 41 | 0 | 14 319 |
| 2024 | 43 | 1 | 18 355 |
| 2025 | 95 | 58 | 20 357 |
| 2026 | 4 | 0 | 24 112 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 18 | 30,2 m² | 15 508 | 506 000 zł |
| 2 | 92 | 43,9 m² | 14 939 | 654 000 zł |
| 3 | 119 | 62,0 m² | 14 194 | 920 000 zł |
| 4+ | 156 | 93,3 m² | 14 763 | 1 462 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.