Włodarzewska 61, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 19 340 a 24 368 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 22 446 zł/m², czyli o 44% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12 | 12 | 22 446 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 45,4 m² | 23 260 | 1 075 000 zł |
| 4+ | 5 | 71,8 m² | 18 983 | 1 465 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 85 m² | 30 880 | 2 620 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 64 m² | 32 080 | 2 041 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 20 410 | 1 465 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 22 250 | 1 009 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 24 570 | 1 115 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 23 260 | 1 197 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 85 m² | 18 720 | 1 597 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 23 750 | 1 075 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 18 980 | 1 630 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 22 640 | 1 025 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 18 660 | 1 316 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 20 590 | 1 452 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Włodarzewska 61A | 30 m | 8 | 19 784 |
| Włodarzewska 61B | 30 m | 13 | 20 359 |
| Włodarzewska 61C | 30 m | 8 | 20 763 |
| Włodarzewska 61E | 50 m | 8 | 20 708 |
| Włodarzewska 61D | 50 m | 12 | 19 982 |
| Włodarzewska 60 | 70 m | 11 | 13 469 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.