Włodarzewska 61C, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 20 358 a 22 166 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 20 763 zł/m², czyli o 33% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8 | 7 | 20 763 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 8 | 112,9 m² | 20 763 | 2 450 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 6 | 105 m² | 23 380 | 2 450 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 132 m² | 22 420 | 2 964 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 92 m² | 20 430 | 1 886 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 6 | 105 m² | 21 390 | 2 241 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 6 | 121 m² | 21 090 | 2 552 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 6 | 123 m² | 20 410 | 2 515 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 6 | 105 m² | 19 430 | 2 048 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 6 | 120 m² | 20 340 | 2 451 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Włodarzewska 61A | 20 m | 8 | 19 784 |
| Włodarzewska 61 | 30 m | 12 | 22 446 |
| Włodarzewska 61E | 30 m | 8 | 20 708 |
| Włodarzewska 61B | 40 m | 13 | 20 359 |
| Włodarzewska 61D | 50 m | 12 | 19 982 |
| Włodarzewska 60 | 70 m | 11 | 13 469 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.