Wyspowa 1, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 594 a 13 677 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 612 zł/m², czyli o 13% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 06.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 9 238 |
| 2022 | 4 | 0 | 10 817 |
| 2023 | 5 | 0 | 11 765 |
| 2024 | 6 | 0 | 14 130 |
| 2025 | 5 | 0 | 13 480 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 35,7 m² | 11 208 | 400 000 zł |
| 3 | 14 | 51,8 m² | 10 982 | 648 000 zł |
| 4+ | 5 | 75,5 m² | 12 455 | 940 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | wtórny | 3 | 49 m² | 13 480 | 660 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 1 | 32 m² | 13 990 | 450 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 4 | 80 m² | 11 240 | 900 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 4 | 75 m² | 12 460 | 940 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 59 m² | 24 680 | 1 460 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 49 m² | 13 740 | 680 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 47 m² | 14 520 | 689 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 57 m² | 12 980 | 744 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 4 | 85 m² | 14 650 | 1 240 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 4 | 71 m² | 18 290 | 1 300 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 49 m² | 9 500 | 470 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 120 m² | 13 290 | 1 600 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 54 m² | 11 120 | 600 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 35 m² | 11 760 | 410 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 1 | 35 m² | 11 820 | 410 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 76 m² | 10 560 | 800 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 36 m² | 11 210 | 400 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 4 | 73 m² | 9 510 | 695 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 50 m² | 10 840 | 540 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 48 m² | 10 790 | 520 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 54 m² | 8 460 | 455 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 59 m² | 10 700 | 635 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 49 m² | 8 980 | 444 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 9 490 | 351 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Uznamska 12 | 110 m | 9 | 12 626 |
| Wyspowa 6 | 130 m | 6 | 11 598 |
| Uznamska 16 | 160 m | 5 | 11 996 |
| Uznamska 8 | 180 m | 15 | 13 656 |
| Wyspowa 14 | 180 m | 10 | 13 111 |
| Łodygowa 11 | 190 m | 20 | 13 044 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.