Wyspowa, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 10 237 a 13 751 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 174 zł/m², czyli o 9% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wyspowa 1 | 24 | 0 | 11 504 |
| Wyspowa 2 | 14 | 0 | 10 477 |
| Wyspowa 6 | 6 | 0 | 11 598 |
| Wyspowa 8 | 15 | 0 | 12 508 |
| Wyspowa 10 | 6 | 0 | 12 294 |
| Wyspowa 14 | 10 | 0 | 13 111 |
| Wyspowa 16 | 19 | 0 | 12 673 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 28 | 0 | 10 126 |
| 2022 | 12 | 0 | 10 817 |
| 2023 | 23 | 0 | 12 243 |
| 2024 | 13 | 0 | 13 743 |
| 2025 | 20 | 0 | 14 337 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 18 | 31,9 m² | 12 031 | 386 000 zł |
| 2 | 23 | 34,9 m² | 12 539 | 427 000 zł |
| 3 | 41 | 49,5 m² | 11 121 | 540 000 zł |
| 4+ | 15 | 68,5 m² | 11 569 | 744 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.