Wyspowa 16, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 126 a 13 428 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 174 zł/m², czyli o 9% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 | 0 | 10 156 |
| 2022 | 3 | 0 | 11 429 |
| 2024 | 3 | 0 | 12 788 |
| 2025 | 3 | 0 | 14 212 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 | 31,9 m² | 10 189 | 326 000 zł |
| 2 | 5 | 38,2 m² | 14 136 | 482 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 2 | 32 m² | 15 060 | 482 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 14 210 | 550 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 39 m² | 12 690 | 500 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 38 m² | 14 140 | 540 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 4 | 57 m² | 12 770 | 730 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 3 | 48 m² | 12 790 | 610 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 32 m² | 13 430 | 427 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 1 | 32 m² | 5 640 | 180 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 1 | 32 m² | 11 430 | 364 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 1 | 32 m² | 15 240 | 490 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 1 | 32 m² | 10 380 | 330 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 1 | 32 m² | 10 160 | 326 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 1 | 32 m² | 13 380 | 428 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 1 | 32 m² | 10 120 | 324 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 1 | 32 m² | 12 670 | 403 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 1 | 32 m² | 10 190 | 324 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 1 | 28 m² | 10 130 | 281 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 1 | 28 m² | 9 030 | 250 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 38 m² | 9 100 | 350 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wyspowa 14 | 80 m | 10 | 13 111 |
| Wyspowa 8 | 140 m | 15 | 12 508 |
| Wyspowa 6 | 160 m | 6 | 11 598 |
| Wyspowa 10 | 180 m | 6 | 12 294 |
| Wyspowa 2 | 230 m | 14 | 10 477 |
| Wyspowa 1 | 260 m | 24 | 11 504 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.