Wyspowa 8, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 449 a 13 764 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 734 zł/m², czyli o 6% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 9 082 |
| 2023 | 5 | 0 | 12 539 |
| 2025 | 5 | 0 | 14 734 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 32,3 m² | 12 539 | 405 000 zł |
| 3 | 6 | 46,0 m² | 12 936 | 559 000 zł |
| 4+ | 5 | 56,1 m² | 11 569 | 649 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 4 | 56 m² | 13 260 | 744 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 32 m² | 15 760 | 509 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 47 m² | 14 750 | 699 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 49 m² | 14 730 | 719 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 41 m² | 12 110 | 500 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 4 | 56 m² | 11 570 | 649 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 4 | 58 m² | 13 040 | 750 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | - | 65 m² | 12 140 | 793 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 44 m² | 13 760 | 612 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 4 | 58 m² | 8 870 | 510 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 32 m² | 12 540 | 405 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 32 m² | 12 510 | 404 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 44 m² | 10 450 | 465 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 65 m² | 7 730 | 505 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 4 | 51 m² | 9 080 | 465 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wyspowa 6 | 80 m | 6 | 11 598 |
| Wyspowa 10 | 80 m | 6 | 12 294 |
| Wyspowa 2 | 90 m | 14 | 10 477 |
| Wyspowa 14 | 100 m | 10 | 13 111 |
| Wyspowa 16 | 140 m | 19 | 12 673 |
| Wyspowa 1 | 210 m | 24 | 11 504 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.