Wyspowa 2, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 984 a 14 468 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 630 zł/m², czyli o 6% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 08.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 9 738 |
| 2022 | 4 | 0 | 10 299 |
| 2023 | 3 | 0 | 12 243 |
| 2025 | 3 | 0 | 16 630 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 54,0 m² | 10 272 | 555 000 zł |
| 4+ | 3 | 68,5 m² | 10 426 | 910 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 1 | 30 m² | 22 030 | 665 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 5 | 69 m² | 16 630 | 1 140 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 5 | 87 m² | 10 430 | 910 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 47 m² | 17 200 | 800 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 50 m² | 10 530 | 530 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 1 | 31 m² | 12 240 | 375 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 54 m² | 10 240 | 555 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 58 m² | 10 350 | 605 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 54 m² | 9 140 | 495 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 54 m² | 13 750 | 740 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 54 m² | 7 110 | 384 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 40 m² | 11 560 | 460 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 4 | 57 m² | 9 200 | 527 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 54 m² | 10 270 | 555 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wyspowa 8 | 90 m | 15 | 12 508 |
| Wyspowa 10 | 100 m | 6 | 12 294 |
| Wyspowa 6 | 120 m | 6 | 11 598 |
| Wyspowa 14 | 180 m | 10 | 13 111 |
| Wyspowa 1 | 220 m | 24 | 11 504 |
| Wyspowa 16 | 230 m | 19 | 12 673 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.