Ząbkowska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 15 523 a 18 178 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 232 zł/m², czyli o 10% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ząbkowska 5 | 6 | 0 | 15 982 |
| Ząbkowska 14 | 8 | 0 | 17 264 |
| Ząbkowska 37 | 6 | 0 | 14 598 |
| Ząbkowska 41 | 80 | 79 | 17 228 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | 0 | 8 875 |
| 2023 | 6 | 0 | 13 264 |
| 2024 | 18 | 12 | 17 626 |
| 2025 | 76 | 67 | 17 157 |
| 2026 | 4 | 0 | 16 098 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 34 | 28,7 m² | 17 188 | 492 000 zł |
| 2 | 50 | 43,2 m² | 16 635 | 715 000 zł |
| 3 | 26 | 60,0 m² | 16 620 | 1 012 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.