Ząbkowska 41, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 112 a 18 328 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 228 zł/m², czyli o 10% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 12 | 12 | 17 626 |
| 2025 | 68 | 67 | 17 157 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31 | 27,8 m² | 17 232 | 490 000 zł |
| 2 | 36 | 43,6 m² | 17 018 | 746 000 zł |
| 3 | 13 | 60,0 m² | 17 854 | 1 052 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 16 550 | 990 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 21 200 | 590 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 15 810 | 950 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 18 620 | 996 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 26 430 | 1 926 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 16 690 | 1 000 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 17 850 | 1 025 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 630 | 685 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 16 460 | 943 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 17 340 | 1 052 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 45 m² | 17 640 | 793 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 18 050 | 562 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 17 240 | 923 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 16 140 | 521 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 17 170 | 768 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 17 550 | 875 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 15 250 | 500 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 17 940 | 1 070 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 17 220 | 921 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 23 120 | 1 235 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 410 | 677 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 47 560 | 3 536 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 17 010 | 982 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 16 620 | 571 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 18 640 | 485 000 zł |
Pokaż starsze: 55 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 17 800 | 529 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 16 870 | 748 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 17 520 | 512 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 16 900 | 505 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 25 030 | 1 758 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 17 100 | 475 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 15 660 | 817 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 21 680 | 600 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 17 590 | 532 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 19 960 | 645 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 18 340 | 822 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 15 680 | 678 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 17 230 | 557 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 16 100 | 695 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 15 620 | 700 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 16 650 | 720 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 17 140 | 511 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 15 640 | 815 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 18 930 | 1 135 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 16 600 | 737 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 16 440 | 540 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 15 040 | 453 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 15 030 | 782 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 15 840 | 439 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 17 710 | 542 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 16 480 | 490 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 15 090 | 393 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 18 180 | 587 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 18 750 | 494 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 16 930 | 441 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 14 750 | 477 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 15 580 | 542 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 18 760 | 1 144 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 17 440 | 448 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 24 160 | 966 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 20 040 | 1 067 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 18 000 | 471 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 16 730 | 431 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 15 510 | 479 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 17 050 | 442 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 18 300 | 540 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 19 040 | 660 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 15 900 | 470 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 17 460 | 775 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 16 380 | 454 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 17 630 | 461 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 17 620 | 459 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 15 510 | 495 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 19 080 | 745 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 19 210 | 810 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 19 970 | 802 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 17 860 | 793 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 15 940 | 413 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 16 100 | 527 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 20 240 | 880 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ząbkowska 37 | 90 m | 6 | 14 598 |
| Tarchomińska 6 | 100 m | 6 | 11 948 |
| Wiosenna 2 | 120 m | 8 | 13 074 |
| Tarchomińska 9 | 120 m | 5 | 14 211 |
| Tadeusza Korsaka 6 | 190 m | 13 | 12 949 |
| Wiosenna 3 | 210 m | 6 | 11 174 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.