Zapłocie 160, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 197 a 14 977 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 489 zł/m², czyli o 7% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 23 | 23 | 14 489 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 17 | 67,6 m² | 14 612 | 968 000 zł |
| 4+ | 4 | 86,6 m² | 14 481 | 1 266 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 15 070 | 1 109 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 15 190 | 1 105 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 14 490 | 1 014 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 14 540 | 1 218 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 15 030 | 956 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 88 m² | 14 320 | 1 257 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 14 660 | 802 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 94 m² | 14 420 | 1 363 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 14 980 | 968 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 14 050 | 953 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 13 730 | 785 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 14 220 | 667 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 15 240 | 989 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 14 920 | 1 276 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 14 200 | 886 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 15 060 | 1 053 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 13 720 | 753 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 360 | 683 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 14 610 | 947 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 14 250 | 973 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 14 080 | 988 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 84 m² | 14 750 | 1 242 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 13 400 | 906 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Zapłocie 170 | 50 m | 23 | 14 663 |
| Zapłocie 172 | 90 m | 31 | 14 766 |
| Zapłocie 270 | 220 m | 5 | 11 580 |
| Relaksowa 33 | 1 290 m | 7 | 13 970 |
| Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 1 | 1 310 m | 10 | 14 078 |
| Stefana Dembego 6 | 1 380 m | 5 | 12 821 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.