Zapłocie 172, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 309 a 15 192 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 766 zł/m², czyli o 5% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 31 | 31 | 14 766 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 50,2 m² | 14 873 | 742 000 zł |
| 3 | 16 | 63,8 m² | 15 022 | 949 000 zł |
| 4+ | 6 | 87,7 m² | 14 284 | 1 326 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 15 080 | 1 074 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 14 530 | 615 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 15 580 | 836 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 14 280 | 1 063 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 14 700 | 597 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 56 m² | 15 190 | 851 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 14 510 | 761 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 90 m² | 14 280 | 1 292 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 14 960 | 1 113 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 15 110 | 843 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 14 670 | 701 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | - | 54 m² | 14 370 | 769 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 14 310 | 765 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 14 770 | 810 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 99 m² | 13 830 | 1 373 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 15 230 | 972 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 16 070 | 888 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 13 580 | 648 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 14 060 | 773 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 5 | 93 m² | 14 820 | 1 376 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 15 530 | 1 010 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 15 290 | 1 070 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 48 m² | 28 390 | 1 360 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 14 950 | 798 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 15 080 | 722 000 zł |
Pokaż starsze: 6 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 13 880 | 854 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 14 760 | 944 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 14 450 | 954 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 14 040 | 1 192 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 15 150 | 1 001 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 15 960 | 1 018 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Zapłocie 170 | 40 m | 23 | 14 663 |
| Zapłocie 160 | 90 m | 23 | 14 489 |
| Zapłocie 270 | 230 m | 5 | 11 580 |
| Relaksowa 33 | 1 310 m | 7 | 13 970 |
| Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 1 | 1 320 m | 10 | 14 078 |
| Stefana Dembego 6 | 1 390 m | 5 | 12 821 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.