Zwierzyniecka, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 813 a 10 953 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 19 100 zł/m², czyli o 22% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Zwierzyniecka 6 | 8 | 0 | 16 437 |
| Zwierzyniecka 8C | 18 | 16 | 9 018 |
| Zwierzyniecka 8D | 91 | 81 | 8 813 |
| Zwierzyniecka 9 | 6 | 0 | 11 681 |
| Zwierzyniecka 15 | 6 | 0 | 12 370 |
| Zwierzyniecka 17 | 5 | 0 | 10 526 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 11 | 0 | 10 362 |
| 2022 | 89 | 83 | 8 813 |
| 2023 | 31 | 13 | 10 643 |
| 2024 | 10 | 1 | 16 137 |
| 2025 | 6 | 0 | 17 720 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 15 | 37,7 m² | 16 287 | 640 000 zł |
| 3 | 14 | 45,9 m² | 13 235 | 608 000 zł |
| 4+ | 25 | 63,3 m² | 11 053 | 770 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.