Zwierzyniecka 8D, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 813 a 8 992 zł/m². To o 34% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2024 obejmuje akty do 10.2024.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 70 | 70 | 8 813 |
| 2023 | 18 | 10 | 8 813 |
| 2024 | 3 | 1 | 21 786 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 38,8 m² | 17 070 | 655 000 zł |
| 3 | 3 | 55,1 m² | 15 325 | 845 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 21 790 | 900 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 41 m² | 25 950 | 1 075 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 810 | 307 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 4 | 66 m² | 15 530 | 1 030 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 8 810 | 299 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 55 m² | 15 440 | 850 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 15 450 | 640 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 8 810 | 319 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 55 m² | 15 320 | 845 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | - | 44 m² | 8 810 | 388 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | - | 67 m² | 8 810 | 592 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | - | 35 m² | 8 810 | 307 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 4 | 66 m² | 14 960 | 990 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 18 690 | 772 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 18 700 | 669 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | - | 70 m² | 8 810 | 613 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 8 810 | 585 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 8 810 | 365 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | - | 114 m² | 14 250 | 1 620 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | - | 36 m² | 8 810 | 319 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | - | 44 m² | 8 810 | 388 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 66 m² | 8 810 | 583 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 8 810 | 365 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 8 810 | 486 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 8 810 | 365 000 zł |
Pokaż starsze: 66 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 9 110 | 377 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 77 m² | 8 980 | 693 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 123 m² | 8 980 | 1 104 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 8 970 | 494 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 36 m² | 8 810 | 317 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 35 m² | 8 810 | 310 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | - | 56 m² | 8 810 | 491 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | - | 34 m² | 9 450 | 326 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | - | 69 m² | 8 810 | 612 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | - | 69 m² | 9 110 | 632 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 9 220 | 381 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 8 940 | 493 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 8 810 | 483 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 8 810 | 366 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 42 m² | 8 810 | 367 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 8 810 | 484 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 66 m² | 8 950 | 593 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 9 050 | 375 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 9 100 | 376 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 8 810 | 485 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 36 m² | 9 110 | 331 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 8 810 | 364 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 35 m² | 8 810 | 307 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 8 970 | 372 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 70 m² | 8 940 | 621 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 8 950 | 371 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 8 810 | 482 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 56 m² | 5 350 | 298 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 8 810 | 484 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 7 070 | 389 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 35 m² | 8 810 | 312 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 70 m² | 9 110 | 633 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 8 810 | 483 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 8 810 | 487 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | - | 73 m² | 8 810 | 643 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 77 m² | 8 810 | 682 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 35 m² | 8 810 | 305 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 35 m² | 9 220 | 322 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 70 m² | 8 990 | 630 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 113 m² | 8 810 | 996 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 35 m² | 8 810 | 306 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 114 m² | 8 910 | 1 013 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 8 810 | 484 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 8 810 | 484 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 44 m² | 8 810 | 388 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 56 m² | 8 960 | 504 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 35 m² | 8 810 | 305 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 70 m² | 9 030 | 634 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 69 m² | 9 000 | 625 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 70 m² | 8 810 | 613 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 36 m² | 8 810 | 318 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 125 m² | 9 300 | 1 166 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 35 m² | 8 810 | 305 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 8 810 | 485 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 8 810 | 484 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 8 810 | 365 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 35 m² | 8 810 | 307 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 36 m² | 8 810 | 318 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 35 m² | 8 810 | 307 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 8 810 | 364 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 70 m² | 8 920 | 621 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 8 810 | 485 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 34 m² | 8 810 | 299 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 8 810 | 365 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 86 m² | 8 940 | 771 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | - | 66 m² | 8 940 | 592 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Zwierzyniecka 8C | 50 m | 18 | 9 018 |
| Zwierzyniecka 9 | 100 m | 6 | 11 681 |
| Zwierzyniecka 6 | 200 m | 8 | 16 437 |
| Czerniakowska 50 | 210 m | 6 | 11 315 |
| Czerniakowska 48 | 210 m | 6 | 13 746 |
| al. Polski Walczącej 2 | 240 m | 61 | 17 970 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.