Żytnia 79, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 733 a 15 310 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 480 zł/m², czyli o 7% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 10 186 |
| 2022 | 3 | 0 | 13 091 |
| 2024 | 3 | 0 | 15 589 |
| 2025 | 5 | 0 | 13 929 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 12 | 46,5 m² | 13 306 | 592 000 zł |
| 4+ | 3 | 72,7 m² | 13 267 | 950 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 3 | 44 m² | 15 630 | 684 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 46 m² | 12 890 | 598 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 4 | 60 m² | 13 270 | 800 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 29 m² | 22 530 | 650 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 42 m² | 13 930 | 585 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 50 m² | 15 030 | 750 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 4 | 73 m² | 13 080 | 950 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 4 | 96 m² | 15 590 | 1 500 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 44 m² | 15 660 | 690 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 42 m² | 13 650 | 580 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 48 m² | 13 520 | 645 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 47 m² | 12 580 | 585 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 56 m² | 13 090 | 739 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 29 m² | 14 330 | 417 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 42 m² | 11 690 | 485 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 56 m² | 10 190 | 575 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 50 m² | 9 920 | 500 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Żytnia 81 | 50 m | 7 | 13 786 |
| Górczewska 24 | 90 m | 7 | 15 015 |
| Żytnia 66 | 90 m | 5 | 13 142 |
| Grenady 11 | 110 m | 5 | 12 295 |
| Grenady 17 | 130 m | 5 | 13 699 |
| Żytnia 75/77 | 130 m | 6 | 11 282 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.