Kazimierza Michalczyka 1D, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 398 a 13 641 zł/m². To o 16% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 358 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 28 | 28 | 13 107 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 18 | 44,6 m² | 13 175 | 579 000 zł |
| 2 | 6 | 46,0 m² | 13 365 | 640 000 zł |
| 3 | 5 | 51,5 m² | 12 567 | 746 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | wtórny | 3 | 72 m² | 20 620 | 1 480 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 12 880 | 683 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 13 050 | 690 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 72 m² | 12 570 | 904 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 11 510 | 454 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 43 m² | 12 510 | 539 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 48 m² | 13 600 | 646 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 44 m² | 12 670 | 552 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 13 820 | 634 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 50 m² | 13 940 | 699 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 48 m² | 13 590 | 646 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 44 m² | 12 000 | 526 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 11 680 | 602 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 50 m² | 13 500 | 677 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 11 870 | 612 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 11 500 | 464 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 50 m² | 13 840 | 694 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 14 030 | 646 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 44 m² | 13 320 | 581 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 50 m² | 8 910 | 442 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 45 m² | 13 190 | 588 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 51 m² | 14 540 | 746 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 13 680 | 629 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 45 m² | 13 560 | 605 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 12 410 | 492 000 zł |
Pokaż starsze: 4 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 45 m² | 12 660 | 564 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 45 m² | 13 560 | 605 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 390 | 565 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 44 m² | 13 160 | 577 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Kazimierza Michalczyka 1F | 0 m | 14 | 13 700 |
| Kazimierza Michalczyka 1H | 0 m | 39 | 13 150 |
| Kazimierza Michalczyka 3J | 90 m | 35 | 16 218 |
| Kazimierza Michalczyka 3E | 90 m | 40 | 15 558 |
| Kazimierza Michalczyka 3A | 90 m | 40 | 15 844 |
| Romana Dmowskiego 19C | 210 m | 5 | 16 185 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.