Kazimierza Michalczyka 3J, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 15 100 a 17 105 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 218 zł/m², czyli o 28% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (12 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 34 | 33 | 16 166 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 40,2 m² | 17 062 | 690 000 zł |
| 2 | 17 | 40,8 m² | 16 320 | 682 000 zł |
| 4+ | 14 | 88,3 m² | 15 990 | 1 314 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | wtórny | 2 | 33 m² | 19 880 | 652 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 49 m² | 14 180 | 696 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 16 730 | 549 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 17 100 | 685 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 51 m² | 16 740 | 850 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 17 680 | 1 591 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 15 880 | 1 084 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 16 110 | 1 503 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 7 | 165 m² | 20 190 | 3 327 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 15 100 | 767 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 15 000 | 1 299 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 13 990 | 1 209 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 16 100 | 1 154 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 15 080 | 614 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 15 610 | 1 065 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 15 310 | 1 045 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 20 220 | 670 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 14 460 | 734 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 15 300 | 1 043 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 17 020 | 684 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 18 520 | 613 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 16 220 | 661 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 16 700 | 682 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 14 720 | 1 329 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 600 | 689 000 zł |
Pokaż starsze: 10 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 83 m² | 14 730 | 1 215 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 17 160 | 697 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 17 010 | 1 538 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 18 450 | 610 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 16 540 | 1 539 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 14 810 | 754 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 16 490 | 1 535 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 16 320 | 720 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 17 810 | 715 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 170 | 668 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Kazimierza Michalczyka 3E | 0 m | 40 | 15 558 |
| Kazimierza Michalczyka 3A | 0 m | 40 | 15 844 |
| Kazimierza Michalczyka 1D | 90 m | 29 | 13 163 |
| Kazimierza Michalczyka 1F | 90 m | 14 | 13 700 |
| Kazimierza Michalczyka 1H | 90 m | 39 | 13 150 |
| Romana Dmowskiego 19C | 200 m | 5 | 16 185 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.