Kminkowa 35, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 797 a 9 089 zł/m². To o 24% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 358 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2023 obejmuje akty do 10.2023.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 4 | 8 705 |
| 2023 | 9 | 8 | 8 537 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 42,9 m² | 9 057 | 388 000 zł |
| 3 | 3 | 51,6 m² | 8 537 | 441 000 zł |
| 4+ | 3 | 70,3 m² | 7 207 | 506 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2023 | wtórny | 2 | 43 m² | 12 450 | 535 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 120 | 392 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 240 | 396 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 7 360 | 514 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 7 150 | 503 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 7 210 | 506 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 440 | 435 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 540 | 441 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 060 | 388 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 910 | 380 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 590 | 444 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 230 | 352 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 820 | 378 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Kminkowa 37 | 40 m | 15 | 8 268 |
| Kminkowa 33 | 40 m | 12 | 7 296 |
| Kminkowa 39 | 130 m | 19 | 8 490 |
| Kminkowa 39A | 130 m | 17 | 7 532 |
| Waniliowa 13A | 310 m | 9 | 7 066 |
| Waniliowa 13 | 310 m | 5 | 6 641 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.