Kminkowa 39A, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 016 a 9 983 zł/m². To o 34% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 358 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 4 | 7 162 |
| 2023 | 12 | 6 | 8 120 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 53,4 m² | 7 670 | 488 000 zł |
| 4+ | 6 | 72,5 m² | 6 958 | 511 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 4 | 73 m² | 13 180 | 957 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 52 m² | 11 660 | 604 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 4 | 72 m² | 7 310 | 529 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 65 m² | 10 200 | 661 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 7 670 | 498 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 53 m² | 9 910 | 529 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 570 | 447 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 52 m² | 10 060 | 522 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 51 m² | 9 430 | 485 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 6 890 | 498 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 7 530 | 488 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 7 010 | 518 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 6 910 | 505 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 300 | 390 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 7 030 | 455 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 6 910 | 500 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 310 | 379 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Kminkowa 39 | 0 m | 19 | 8 490 |
| Kminkowa 37 | 90 m | 15 | 8 268 |
| Kminkowa 35 | 130 m | 13 | 8 589 |
| Kminkowa 33 | 170 m | 12 | 7 296 |
| Waniliowa 13A | 240 m | 9 | 7 066 |
| Waniliowa 13 | 240 m | 5 | 6 641 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.