Stanisława Drabika 35, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 084 a 8 806 zł/m². To o 26% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (11 358 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 29 | 27 | 8 353 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 48,4 m² | 8 353 | 409 000 zł |
| 3 | 17 | 63,6 m² | 8 364 | 535 000 zł |
| 4+ | 3 | 79,7 m² | 8 342 | 665 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2023 | wtórny | 3 | 69 m² | 10 140 | 700 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 960 | 652 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 63 m² | 11 570 | 733 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 7 940 | 505 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 470 | 552 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 9 450 | 599 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 8 420 | 409 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 7 650 | 528 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 460 | 509 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 92 m² | 7 410 | 682 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 900 | 534 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 8 720 | 422 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 8 080 | 390 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 68 m² | 8 010 | 544 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 8 340 | 665 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 8 630 | 416 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 8 160 | 395 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 81 m² | 7 980 | 648 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 8 200 | 396 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 7 490 | 597 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 8 940 | 713 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 080 | 529 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 8 350 | 405 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 230 | 495 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 210 | 493 000 zł |
Pokaż starsze: 4 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 11 400 | 551 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 8 360 | 548 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 8 440 | 535 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 63 m² | 8 160 | 517 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Stanisława Drabika 33 | 0 m | 22 | 8 187 |
| Stanisława Drabika 43 | 50 m | 34 | 8 170 |
| Stanisława Drabika 41 | 50 m | 25 | 8 405 |
| Stanisława Drabika 39 | 60 m | 30 | 8 466 |
| Stanisława Drabika 37 | 60 m | 28 | 8 526 |
| Stanisława Drabika 45 | 90 m | 26 | 8 462 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.