Wiaduktowa 13, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 614 a 13 530 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 933 zł/m², czyli o 2% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (12 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13 | 13 | 12 918 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 39,6 m² | 13 376 | 552 000 zł |
| 3 | 6 | 52,4 m² | 12 660 | 663 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 950 | 595 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 14 870 | 440 000 zł |
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 13 510 | 697 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 12 680 | 654 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 12 920 | 610 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 13 380 | 456 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 13 590 | 481 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 13 390 | 633 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 12 690 | 675 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 11 970 | 636 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 12 510 | 645 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 12 640 | 672 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 530 | 497 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 14 560 | 552 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wiaduktowa 11 | 30 m | 13 | 12 856 |
| Wiaduktowa 9 | 50 m | 16 | 12 592 |
| Wiaduktowa 7 | 50 m | 16 | 13 001 |
| Wiaduktowa 9A | 50 m | 18 | 13 037 |
| Wiaduktowa 11A | 50 m | 16 | 12 989 |
| Turawska 80 | 1 380 m | 15 | 12 093 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.