Wiaduktowa 9, Wrocław: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 041 a 13 094 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 592 zł/m², czyli o 1% niżej niż mediana miasta z tego okresu (12 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 16 | 16 | 12 592 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 12 | 59,7 m² | 12 592 | 726 000 zł |
| 4+ | 4 | 72,3 m² | 12 569 | 873 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 13 010 | 776 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 12 780 | 858 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 12 410 | 692 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 11 710 | 584 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 67 m² | 13 100 | 875 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 12 050 | 720 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 11 880 | 860 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 12 060 | 722 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 12 230 | 730 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 13 060 | 600 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 11 750 | 790 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 13 500 | 808 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 12 040 | 871 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 13 080 | 600 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 13 600 | 812 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 13 240 | 957 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wiaduktowa 7 | 0 m | 16 | 13 001 |
| Wiaduktowa 9A | 0 m | 18 | 13 037 |
| Wiaduktowa 13 | 50 m | 14 | 12 933 |
| Wiaduktowa 11 | 60 m | 13 | 12 856 |
| Wiaduktowa 11A | 90 m | 16 | 12 989 |
| Turawska 80 | 1 380 m | 15 | 12 093 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Wrocław
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.