Ceny z aktów notarialnych · 07.2023-12.2025
Ciepła 36, Białystok: ceny mieszkań
Mediana w budynku
7 600 zł/m²
143 transakcje
Rynek pierwotny
7 518 zł/m²
130 od dewelopera
Rynek wtórny
12 500 zł/m²
13 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
41 m²
mediana ceny 326 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 200 a 8 700 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 786 zł/m², czyli o 42% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 111 | 105 | 7 600 |
| 2024 | 29 | 24 | 7 500 |
| 2025 | 3 | 1 | 13 311 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 63 | 30,5 m² | 7 984 | 241 000 zł |
| 2 | 21 | 43,0 m² | 7 439 | 312 000 zł |
| 3 | 51 | 60,0 m² | 7 500 | 464 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | - | 44 m² | 11 200 | 495 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 65 m² | 14 420 | 940 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 13 310 | 800 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | - | 30 m² | 14 260 | 435 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 6 900 | 477 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 57 m² | 5 780 | 330 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 1 | 28 m² | 12 540 | 355 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 2 | 43 m² | 12 670 | 545 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 1 | 26 m² | 9 140 | 235 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | - | 74 m² | 8 660 | 642 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 1 | 26 m² | 12 500 | 320 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 1 | 26 m² | 13 760 | 351 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 7 470 | 509 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 300 | 541 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 7 000 | 214 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 7 200 | 197 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 7 300 | 188 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 7 400 | 191 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 7 500 | 206 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 7 500 | 194 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 250 | 382 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 300 | 541 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | - | 29 m² | 7 250 | 208 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 7 000 | 296 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 290 | 643 000 zł |
Pokaż starsze: 118 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 7 780 | 302 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 7 540 | 193 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 400 | 317 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 7 600 | 307 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 370 | 317 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 270 | 315 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 600 | 372 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 8 900 | 228 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 220 | 310 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 6 000 | 233 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 27 m² | 7 660 | 210 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | - | 60 m² | 6 780 | 407 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 9 000 | 230 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | - | 39 m² | 7 700 | 299 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 8 840 | 289 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 260 | 540 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 10 180 | 395 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 6 900 | 475 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 58 m² | 12 010 | 699 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 1 | 33 m² | 13 610 | 445 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 8 870 | 251 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 1 | 30 m² | 11 930 | 364 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 7 500 | 344 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 6 940 | 454 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 7 500 | 446 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 6 270 | 373 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 6 900 | 410 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 8 800 | 357 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 10 070 | 285 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 8 380 | 577 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 7 360 | 285 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 8 000 | 205 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 440 | 320 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 200 | 535 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 7 830 | 360 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 7 450 | 227 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 6 110 | 400 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 800 | 528 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 10 000 | 327 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 8 700 | 246 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 8 400 | 344 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 6 510 | 213 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 7 530 | 216 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 7 600 | 451 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 9 100 | 369 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 6 490 | 423 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 570 | 515 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 090 | 411 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 8 600 | 586 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 8 380 | 580 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 7 030 | 214 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 8 800 | 249 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 5 930 | 151 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 6 020 | 165 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 7 930 | 540 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 5 940 | 551 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 9 900 | 324 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 7 100 | 217 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 7 000 | 416 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 000 | 369 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 7 690 | 220 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 68 m² | 8 810 | 600 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 6 680 | 401 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 7 670 | 221 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 7 210 | 432 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 750 | 336 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 8 000 | 328 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 7 600 | 233 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 1 | 26 m² | 11 280 | 290 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 400 | 615 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 8 600 | 280 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 400 | 489 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 8 500 | 241 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 1 | 26 m² | 9 260 | 239 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 8 990 | 365 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 7 020 | 323 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 8 120 | 488 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 7 600 | 218 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 600 | 370 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 8 410 | 550 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 7 450 | 228 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 200 | 312 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 200 | 310 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 7 200 | 295 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 40 m² | 7 330 | 296 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 6 830 | 314 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 6 560 | 345 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 7 600 | 208 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 7 510 | 213 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 7 400 | 226 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 100 | 372 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 7 000 | 367 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 7 300 | 385 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 700 | 331 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 6 810 | 464 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 7 100 | 182 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 7 600 | 309 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 7 250 | 422 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 7 500 | 345 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 8 900 | 365 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 8 380 | 325 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 9 000 | 255 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 7 450 | 227 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 7 980 | 309 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 7 600 | 208 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 8 590 | 219 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 68 m² | 7 640 | 520 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 7 400 | 512 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 7 200 | 186 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 29 m² | 6 200 | 178 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 7 000 | 180 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 41 m² | 7 240 | 296 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 7 310 | 439 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 8 500 | 278 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 9 700 | 315 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 290 | 481 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 7 110 | 326 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 7 770 | 213 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ciepła 34 | 30 m | 8 | 8 368 |
| Ciepła 38 | 60 m | 137 | 10 400 |
| Fabryczna 35 | 100 m | 14 | 9 650 |
| Nowogródzka 2C | 120 m | 5 | 6 667 |
| Fabryczna 18 | 140 m | 9 | 7 317 |
| Ciepła 21B | 170 m | 6 | 8 801 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.