Fabryczna 35, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 947 a 11 791 zł/m². To o 26% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (7 663 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 | 6 | 7 090 |
| 2022 | 4 | 0 | 12 016 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 54,5 m² | 10 295 | 399 000 zł |
| 3 | 3 | 46,1 m² | 9 324 | 430 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2023 | wtórny | 3 | 79 m² | 13 860 | 1 090 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 54 m² | 10 300 | 561 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 54 m² | 11 570 | 630 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 54 m² | 12 470 | 679 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 2 | 54 m² | 13 080 | 712 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 69 m² | 6 950 | 479 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 46 m² | 9 320 | 430 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 33 m² | 10 380 | 347 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 6 820 | 371 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 6 900 | 376 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 6 940 | 378 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 35 m² | 7 140 | 252 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 7 090 | 327 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 40 m² | 9 980 | 399 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ciepła 36 | 100 m | 143 | 7 600 |
| Ciepła 38 | 110 m | 137 | 10 400 |
| Ciepła 34 | 120 m | 8 | 8 368 |
| Fabryczna 8 | 130 m | 6 | 10 318 |
| Fabryczna 18 | 150 m | 9 | 7 317 |
| Ciepła 13 | 160 m | 7 | 7 456 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.