Fabryczna, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 6 784 a 9 832 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 8 333 zł/m², czyli o 14% niżej niż mediana miasta (9 712 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Fabryczna 8 | 6 | 0 | 10 318 |
| Fabryczna 18 | 9 | 0 | 7 317 |
| Fabryczna 20 | 13 | 2 | 7 760 |
| Fabryczna 24 | 9 | 1 | 6 584 |
| Fabryczna 35 | 14 | 6 | 9 650 |
| Fabryczna 57 | 14 | 1 | 7 640 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 03.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 19 | 6 | 6 949 |
| 2022 | 9 | 0 | 10 295 |
| 2023 | 11 | 1 | 7 099 |
| 2024 | 19 | 3 | 8 966 |
| 2025 | 8 | 0 | 7 704 |
| 2026 | 3 | 0 | 8 333 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 33,0 m² | 7 268 | 240 000 zł |
| 2 | 16 | 42,9 m² | 10 336 | 389 000 zł |
| 3 | 30 | 48,6 m² | 8 073 | 368 000 zł |
| 4+ | 18 | 60,7 m² | 6 812 | 454 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.