Fabryczna 20, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 422 a 9 312 zł/m². To o 1% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (7 663 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 6 700 |
| 2023 | 3 | 1 | 8 993 |
| 2024 | 4 | 1 | 8 434 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 33,0 m² | 7 268 | 210 000 zł |
| 2 | 3 | 31,8 m² | 9 109 | 287 000 zł |
| 3 | 7 | 49,0 m² | 7 191 | 361 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 1 | 18 m² | 11 640 | 210 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 50 m² | 8 090 | 408 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 32 m² | 11 880 | 378 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 47 m² | 6 140 | 290 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 2 | 32 m² | 7 760 | 247 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 9 110 | 287 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 8 990 | 435 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 49 m² | 9 520 | 466 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 3 | 49 m² | 6 640 | 325 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 1 | 33 m² | 7 270 | 240 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 50 m² | 7 190 | 361 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 1 | 33 m² | 6 210 | 205 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 50 m² | 5 750 | 290 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Fabryczna 18 | 90 m | 9 | 7 317 |
| Wąska 4 | 100 m | 6 | 6 442 |
| Fabryczna 24 | 120 m | 9 | 6 584 |
| Złota 2 | 160 m | 71 | 10 743 |
| Ciepła 38 | 160 m | 137 | 10 400 |
| Złota 3 | 180 m | 6 | 7 220 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.