Ceny z aktów notarialnych · 07.2024-06.2026
Ciepła 38, Białystok: ceny mieszkań
Mediana w budynku
10 400 zł/m²
137 transakcji
Rynek pierwotny
10 400 zł/m²
129 od dewelopera
Rynek wtórny
11 806 zł/m²
8 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
44 m²
mediana ceny 458 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 494 a 11 232 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 900 zł/m², czyli o 12% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 67 | 65 | 9 735 |
| 2025 | 40 | 37 | 10 582 |
| 2026 | 30 | 27 | 11 364 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 22 | 32,7 m² | 9 820 | 319 000 zł |
| 2 | 28 | 42,6 m² | 10 250 | 427 000 zł |
| 3 | 76 | 45,6 m² | 10 500 | 479 000 zł |
| 4+ | 7 | 49,9 m² | 10 922 | 545 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 520 | 495 000 zł |
| 05.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 11 310 | 500 000 zł |
| 05.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 36 m² | 11 560 | 414 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 330 | 487 000 zł |
| 04.2026 | wtórny | 5 | 87 m² | 11 920 | 1 042 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 11 400 | 520 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 800 | 564 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 11 000 | 574 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 500 | 548 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 12 500 | 552 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 11 100 | 376 000 zł |
| 04.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 12 140 | 553 000 zł |
| 03.2026 | wtórny | 1 | 26 m² | 15 500 | 400 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 8 800 | 385 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 50 m² | 10 920 | 545 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 43 m² | 10 330 | 442 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 10 550 | 460 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 11 970 | 529 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 10 400 | 460 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 700 | 458 000 zł |
| 03.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 36 m² | 11 820 | 423 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 11 520 | 515 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 11 670 | 680 000 zł |
| 02.2026 | wtórny | 3 | 46 m² | 13 720 | 635 000 zł |
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 36 m² | 12 710 | 455 000 zł |
Pokaż starsze: 112 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 930 | 466 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 480 | 519 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 4 | 50 m² | 11 980 | 598 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 10 480 | 485 000 zł |
| 01.2026 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 11 000 | 644 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 43 m² | 12 190 | 523 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 11 100 | 486 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 50 m² | 9 180 | 458 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 43 m² | 10 550 | 452 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 10 900 | 477 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 560 | 450 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 330 | 484 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 070 | 475 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 3 | 44 m² | 10 730 | 470 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 43 m² | 13 400 | 575 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 10 400 | 453 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 11 400 | 520 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 4 | 50 m² | 10 380 | 518 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 43 m² | 11 100 | 476 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 36 m² | 11 220 | 398 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 8 780 | 401 000 zł |
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 11 660 | 511 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 43 m² | 8 840 | 379 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 50 m² | 8 800 | 438 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 7 280 | 310 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 11 540 | 510 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 50 m² | 11 240 | 560 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 36 m² | 9 900 | 351 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 300 | 440 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | - | 50 m² | 10 600 | 528 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 10 800 | 523 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | - | 41 m² | 10 680 | 438 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 200 | 531 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 300 | 537 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 43 m² | 10 900 | 468 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 11 000 | 491 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 7 550 | 350 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 43 m² | 11 660 | 500 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 43 m² | 10 300 | 442 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 10 200 | 474 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 9 740 | 310 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 9 000 | 284 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 9 900 | 336 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 11 900 | 403 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 10 500 | 505 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 700 | 477 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 11 080 | 646 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 450 | 600 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 9 400 | 416 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | - | 34 m² | 10 500 | 356 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 090 | 402 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 400 | 374 000 zł |
| 11.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 9 000 | 284 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 11 690 | 395 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 250 | 313 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 9 700 | 247 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 10 000 | 318 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 9 190 | 445 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 9 980 | 480 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 11 880 | 530 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 11 840 | 729 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 9 300 | 312 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 9 900 | 336 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 500 | 378 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 8 100 | 472 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 900 | 576 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 48 m² | 13 840 | 670 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 12 000 | 577 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 9 730 | 327 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 9 470 | 320 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | - | 58 m² | 8 500 | 496 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 9 510 | 554 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 7 450 | 253 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 9 740 | 330 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 900 | 434 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 11 400 | 363 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 600 | 382 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 10 400 | 464 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 9 400 | 319 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 8 800 | 297 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 8 990 | 434 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 8 700 | 388 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 9 480 | 458 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 680 | 476 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 450 | 321 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 8 560 | 397 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 11 400 | 505 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 9 850 | 457 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 9 410 | 420 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 10 600 | 359 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 700 | 477 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 9 490 | 456 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 9 070 | 400 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 8 900 | 431 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 10 200 | 455 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 10 380 | 460 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 10 000 | 481 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 9 510 | 322 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 11 000 | 510 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 10 970 | 283 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 720 | 387 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 9 900 | 476 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 9 200 | 427 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 10 400 | 268 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 10 400 | 500 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 10 380 | 460 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 9 300 | 415 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 9 200 | 293 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 160 | 364 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 9 600 | 326 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 10 600 | 272 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 48 m² | 10 000 | 484 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ciepła 36 | 60 m | 143 | 7 600 |
| Ciepła 34 | 80 m | 8 | 8 368 |
| Fabryczna 18 | 90 m | 9 | 7 317 |
| Fabryczna 35 | 110 m | 14 | 9 650 |
| Wąska 4 | 160 m | 6 | 6 442 |
| Fabryczna 20 | 160 m | 13 | 7 760 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.