Jana III Sobieskiego, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 7 340 a 10 128 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 128 zł/m², czyli o 4% wyżej niż mediana miasta (9 712 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana III Sobieskiego 6 | 8 | 0 | 10 298 |
| Jana III Sobieskiego 13 | 9 | 0 | 9 381 |
| Jana III Sobieskiego 26 | 16 | 1 | 8 560 |
| Jana III Sobieskiego 26A | 18 | 2 | 7 397 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 06.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 | 0 | 6 508 |
| 2022 | 10 | 0 | 8 262 |
| 2023 | 10 | 2 | 7 140 |
| 2024 | 12 | 1 | 8 872 |
| 2025 | 12 | 0 | 9 364 |
| 2026 | 5 | 0 | 10 261 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 18 | 33,4 m² | 8 604 | 278 000 zł |
| 3 | 30 | 44,3 m² | 8 655 | 390 000 zł |
| 4+ | 10 | 62,8 m² | 8 308 | 545 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.