Jana III Sobieskiego 26, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 189 a 9 426 zł/m². To o 12% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (7 663 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 0 | 8 523 |
| 2023 | 4 | 1 | 6 788 |
| 2024 | 3 | 0 | 8 818 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 33,2 m² | 8 523 | 210 000 zł |
| 3 | 9 | 44,4 m² | 8 598 | 390 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 3 | 45 m² | 8 820 | 400 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 44 m² | 8 090 | 359 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 45 m² | 8 820 | 400 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 45 m² | 8 600 | 390 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 44 m² | 10 330 | 450 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 44 m² | 9 450 | 415 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 6 930 | 302 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 45 m² | 6 640 | 300 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 44 m² | 6 460 | 284 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 22 m² | 9 360 | 205 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 34 m² | 7 960 | 270 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 22 m² | 8 000 | 175 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 21 m² | 9 810 | 210 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 33 m² | 10 320 | 345 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 33 m² | 4 520 | 150 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 33 m² | 8 520 | 285 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Jana III Sobieskiego 13 | 50 m | 9 | 9 381 |
| Jana III Sobieskiego 26A | 50 m | 18 | 7 397 |
| Józefa Ignacego Kraszewskiego 23A | 90 m | 16 | 7 449 |
| Ryska 3 | 110 m | 21 | 10 884 |
| Łąkowa 14 | 130 m | 6 | 6 474 |
| Łąkowa 7 | 130 m | 34 | 10 080 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.