Józefa Ignacego Kraszewskiego 23A, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 213 a 8 456 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 7 233 zł/m², czyli o 26% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 0 | 7 410 |
| 2022 | 3 | 0 | 5 837 |
| 2023 | 3 | 0 | 7 665 |
| 2024 | 3 | 1 | 8 614 |
| 2025 | 3 | 0 | 7 233 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 33,1 m² | 7 665 | 200 000 zł |
| 3 | 7 | 44,5 m² | 8 241 | 365 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 3 | 44 m² | 6 660 | 295 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 45 m² | 8 500 | 380 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 4 | 56 m² | 7 230 | 408 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 44 m² | 8 610 | 379 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 9 170 | 303 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 44 m² | 8 240 | 365 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 3 | 45 m² | 8 330 | 378 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 33 m² | 6 000 | 200 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 34 m² | 7 660 | 260 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 3 | 45 m² | 6 720 | 305 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 4 | 56 m² | 5 840 | 325 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 44 m² | 5 690 | 253 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 2 | 21 m² | 7 790 | 166 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 22 m² | 8 560 | 185 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 2 | 45 m² | 6 060 | 275 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 22 m² | 7 030 | 152 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefa Ignacego Kraszewskiego 23 | 50 m | 21 | 7 860 |
| Jana III Sobieskiego 26A | 50 m | 18 | 7 397 |
| Jana III Sobieskiego 26 | 90 m | 16 | 8 560 |
| Ryska 3 | 120 m | 21 | 10 884 |
| Jana III Sobieskiego 13 | 130 m | 9 | 9 381 |
| Ryska 5 | 130 m | 7 | 6 205 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.