Jana III Sobieskiego 26A, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 650 a 8 107 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 8 461 zł/m², czyli o 13% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 6 288 |
| 2023 | 3 | 1 | 6 718 |
| 2024 | 6 | 1 | 7 590 |
| 2025 | 3 | 0 | 7 989 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 33,3 m² | 7 492 | 250 000 zł |
| 3 | 10 | 43,9 m² | 7 434 | 316 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | wtórny | 3 | 43 m² | 8 460 | 365 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 33 m² | 10 200 | 335 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | - | 33 m² | 7 340 | 240 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 44 m² | 7 990 | 350 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 10 130 | 340 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 7 450 | 250 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 7 640 | 337 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 44 m² | 10 590 | 465 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 33 m² | 7 540 | 250 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 4 | 56 m² | 6 930 | 385 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 43 m² | 6 450 | 280 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 32 m² | 7 350 | 238 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 44 m² | 6 720 | 295 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 33 m² | 7 340 | 245 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 43 m² | 5 800 | 250 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 45 m² | 7 520 | 336 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 2 | 33 m² | 6 290 | 206 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 45 m² | 5 260 | 235 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefa Ignacego Kraszewskiego 23A | 50 m | 16 | 7 449 |
| Jana III Sobieskiego 26 | 50 m | 16 | 8 560 |
| Jana III Sobieskiego 13 | 80 m | 9 | 9 381 |
| Józefa Ignacego Kraszewskiego 23 | 90 m | 21 | 7 860 |
| Ryska 3 | 100 m | 21 | 10 884 |
| Ryska 3A | 150 m | 12 | 9 980 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.