Józefa Ignacego Kraszewskiego 23, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 6 840 a 9 673 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 7 860 zł/m², czyli o 19% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 712 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 1 | 8 508 |
| 2023 | 5 | 1 | 6 486 |
| 2024 | 8 | 3 | 7 620 |
| 2025 | 4 | 0 | 8 920 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 11 | 33,1 m² | 9 434 | 260 000 zł |
| 3 | 9 | 44,2 m² | 7 127 | 310 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 2 | 34 m² | 9 430 | 320 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 44 m² | 10 840 | 473 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 44 m² | 8 400 | 370 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 44 m² | 7 100 | 310 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 44 m² | 6 790 | 300 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 33 m² | 7 860 | 260 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 45 m² | 6 610 | 300 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 45 m² | 7 380 | 328 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 22 m² | 12 860 | 280 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 7 130 | 317 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 34 m² | 8 500 | 285 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 22 m² | 10 330 | 225 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 4 | 57 m² | 6 390 | 367 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 34 m² | 9 140 | 310 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 44 m² | 6 190 | 274 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 34 m² | 10 020 | 340 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 34 m² | 6 490 | 220 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 21 m² | 9 840 | 210 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 23 m² | 9 500 | 215 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 33 m² | 7 510 | 250 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 21 m² | 6 890 | 147 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Józefa Ignacego Kraszewskiego 23A | 50 m | 16 | 7 449 |
| Jana III Sobieskiego 26A | 90 m | 18 | 7 397 |
| Ryska 5 | 120 m | 7 | 6 205 |
| Jana III Sobieskiego 26 | 140 m | 16 | 8 560 |
| Ryska 3 | 160 m | 21 | 10 884 |
| Ryska 3A | 160 m | 12 | 9 980 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.