Ryska 3, Białystok: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 068 a 12 178 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 227 zł/m², czyli o 26% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (9 712 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | 0 | 9 013 |
| 2022 | 3 | 0 | 9 264 |
| 2023 | 5 | 0 | 11 865 |
| 2024 | 5 | 0 | 12 419 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 33,8 m² | 12 036 | 419 000 zł |
| 3 | 7 | 51,2 m² | 9 403 | 490 000 zł |
| 4+ | 5 | 55,4 m² | 11 680 | 640 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2025 | wtórny | 4 | 57 m² | 12 230 | 700 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 27 m² | 11 940 | 327 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 12 420 | 420 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 34 m² | 13 010 | 440 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 56 m² | 13 190 | 740 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 56 m² | 11 570 | 649 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 34 m² | 13 130 | 444 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 4 | 54 m² | 11 860 | 640 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 51 m² | 10 880 | 555 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 4 | 54 m² | 11 680 | 630 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 36 m² | 12 130 | 440 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 2 | 42 m² | 9 260 | 390 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 44 m² | 9 550 | 418 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 49 m² | 7 200 | 350 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 52 m² | 9 400 | 490 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 4 | 72 m² | 10 380 | 745 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 3 | 51 m² | 8 200 | 420 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 4 | 55 m² | 8 930 | 495 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 27 m² | 9 120 | 250 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 3 | 51 m² | 9 010 | 460 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 1 | 28 m² | 7 760 | 215 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ryska 3A | 70 m | 12 | 9 980 |
| Łąkowa 7 | 80 m | 34 | 10 080 |
| Jana III Sobieskiego 13 | 100 m | 9 | 9 381 |
| Jana III Sobieskiego 26A | 100 m | 18 | 7 397 |
| Jana III Sobieskiego 26 | 110 m | 16 | 8 560 |
| Józefa Ignacego Kraszewskiego 23A | 120 m | 16 | 7 449 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Białystok
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.