Bytkowska 70B, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 379 a 9 475 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 8 770 zł/m², czyli o 9% niżej niż mediana miasta z tego okresu (9 688 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 05.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 13 | 12 | 8 455 |
| 2024 | 22 | 20 | 9 346 |
| 2025 | 5 | 4 | 8 195 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 | 31,7 m² | 9 594 | 303 000 zł |
| 2 | 14 | 42,9 m² | 9 347 | 393 000 zł |
| 3 | 15 | 57,0 m² | 8 100 | 469 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 340 | 403 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 8 200 | 455 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 1 | 32 m² | 13 250 | 420 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 050 | 443 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 100 | 447 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 43 m² | 11 510 | 495 000 zł |
| 10.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 9 340 | 295 000 zł |
| 09.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 9 850 | 312 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 1 | 32 m² | 13 000 | 412 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | - | 54 m² | 8 650 | 468 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 600 | 469 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 11 080 | 441 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 9 850 | 312 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 490 | 466 000 zł |
| 04.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 400 | 372 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 8 850 | 281 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 400 | 481 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 420 | 480 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 9 950 | 315 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 300 | 369 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 510 | 406 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 370 | 454 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 850 | 424 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 200 | 365 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 500 | 378 000 zł |
Pokaż starsze: 15 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 350 | 402 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 650 | 372 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 9 200 | 290 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 9 220 | 292 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 9 100 | 286 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 7 550 | 469 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 8 100 | 440 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 850 | 381 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 2 | 43 m² | 9 100 | 390 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 7 900 | 488 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 7 900 | 489 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 200 | 395 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 7 970 | 456 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 8 460 | 485 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 7 800 | 482 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bytkowska 70 | 40 m | 7 | 5 887 |
| Bytkowska 70C | 60 m | 44 | 8 650 |
| Józefowska 116A | 390 m | 5 | 5 405 |
| Józefowska 118 | 450 m | 5 | 6 051 |
| Józefowska 116 | 460 m | 7 | 6 024 |
| Józefowska 114 | 480 m | 14 | 5 958 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.