Bytkowska, Katowice: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 7 974 a 10 639 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 10 890 zł/m², czyli o 12% wyżej niż mediana miasta (9 688 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bytkowska 70 | 7 | 1 | 5 887 |
| Bytkowska 70B | 40 | 36 | 9 100 |
| Bytkowska 70C | 44 | 39 | 8 650 |
| Bytkowska 103 | 46 | 38 | 6 655 |
| Bytkowska 103A | 45 | 29 | 6 766 |
| Bytkowska 103B | 18 | 6 | 8 888 |
| Bytkowska 103C | 22 | 3 | 9 136 |
| Bytkowska 103D | 22 | 3 | 9 580 |
| Bytkowska 105A | 49 | 47 | 10 587 |
| Bytkowska 107 | 97 | 91 | 9 286 |
| Bytkowska 107A | 68 | 64 | 9 132 |
| Bytkowska 113 | 40 | 38 | 11 098 |
| Bytkowska 115 | 33 | 33 | 11 036 |
| Bytkowska 117 | 7 | 0 | 9 809 |
| Bytkowska 119 | 9 | 0 | 11 140 |
| Bytkowska 123 | 5 | 0 | 10 074 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 07.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 110 | 79 | 6 689 |
| 2022 | 15 | 1 | 8 585 |
| 2023 | 172 | 150 | 9 094 |
| 2024 | 92 | 72 | 9 346 |
| 2025 | 107 | 88 | 10 908 |
| 2026 | 60 | 38 | 11 056 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 55 | 31,2 m² | 9 951 | 295 000 zł |
| 2 | 222 | 41,6 m² | 9 628 | 401 000 zł |
| 3 | 208 | 57,0 m² | 8 704 | 500 000 zł |
| 4+ | 66 | 77,8 m² | 9 094 | 699 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Katowice
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.